我方先建房,隔壁邻居后建房,把我家的时有面积一半到他家的房产证

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我方先建房,隔壁邻居后建房,把我家的时有面积一半到他家的房产证

针对“我方先建房，隔壁邻居后建房，把我家的实际面积一半划到他家房产证”的问题，以下是一步一步的解决建议：

一、明确问题

首先，要确认是否真的发生了邻居家的房产证将你家的实际面积一半划入其中的情况。这需要有确凿的证据，如土地使用权证、房产证或其他由村委会出具的书面证明等。

二、协商沟通

如果确认邻居家的房产证有误，可以先尝试与邻居进行协商，了解他们是否是无心之失或存在误解。通过友好的沟通，双方可能能够达成一种互利共赢的解决方案，从而避免不必要的法律纠纷。

三、寻求第三方协调

如果与邻居的协商未能达成一致，可以请求村中具有威望的人士或者村委会介入进行协调。他们可能会提供更为中立和专业的意见，帮助双方找到合理的解决方案。同时，第三方的介入也有助于缓解双方之间的紧张情绪，为进一步的协商创造有利条件。

四、向国土部门投诉

如果协商和第三方协调都未能解决问题，可以向当地的国土部门进行投诉。在投诉时，需要提供详细的证据材料和情况说明，以便国土部门能够准确了解事情的经过和双方的争议焦点。国土部门将会根据相关法律法规进行调查处理，并给出相应的处理意见。

五、提起诉讼

如果以上方法均未能解决问题，最后可以选择向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，务必咨询专业律师的意见，以确保自己的诉讼请求合理且符合法律规定。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明邻居的侵权行为，并请求法院给予相应的赔偿或纠正房产证上的错误。

六、法律依据

《中华人民共和国民法典》对相邻关系有明确规定，要求不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定也指出，依法登记的土地所有权和使用权以及房屋所有权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

七、注意事项

在整个过程中，务必保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。

避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾。