有土地证政府可以随便收回宅基地吗

本问题的答案由北京京问律师事务所——政府与行政法律事务部主任——郭之豪律师进行解答。

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有土地证政府可以随便收回宅基地吗

政府不可以随便收回有土地证的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条的规定，农村集体经济组织在符合特定条件的情况下，可以报经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权。这些特定条件包括：

为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的：例如修建公路、广场、公园等。

不按照批准的用途使用土地的：例如，在宅基地上建工厂、商铺等。

因撤销、迁移等原因而停止使用土地的：例如，因户口迁移、房屋坍塌等原因不再继续使用宅基地。

此外，还有其他一些情况也可能导致宅基地被收回，如：

城镇居民购买宅基地。

一户拥有多处宅基地。

房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地。

房屋所有人去世、没有继承人。

农村发展需要、被政府征用的土地。

宅基地乱建等。

在收回宅基地时，政府应当给予土地使用权人适当的补偿，以确保农民的合法权益不受损害。这一规定旨在确保农村宅基地的合理利用，防止土地资源的浪费和滥用。

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